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Appartements à vendre - HAGUENAU (67500)

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HAGUENAU (67500) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m²

167 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VK133
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE / APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / ASCENSEUR / GARAGE / CAVE / PARKING / BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE / HAGUENAU

EXCLUSIVITÉ NESTENN HAGUENAU !

Nous vous proposons, en exclusivité, cet appartement de 63,75 m² (loi Carrez) à vendre, idéalement situé à HAGUENAU.

L'appartement, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard intégré, donnant accès à une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée et un balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une grande chambre, ainsi qu'une pièce qui peut être aménagée en bureau ou en petite chambre selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un cellier complète l'espace, parfait pour le rangement de vos provisions.

Ce bien dispose aussi de nombreux atouts supplémentaires : un garage, une cave et une place de parking privative.

Les points forts de cet appartement : une belle vue dégagée, des rangements fonctionnels et un cadre de vie agréable.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec compteurs individuels.

Référence annonce : VK133
Date du diagnostic : 13/10/2023
Prix : 167 500 Euro (honoraires à la charge du vendeur)

Informations sur la copropriété :

Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 2 484,36 Euro, incluant le chauffage, l'entretien des parties communes, le ménage, etc.
Pas de procédure en cours
Consommation énergétique :

Consommation d'énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : Non communiqué
Important : Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03.88.86.34.67 ou par email à v.kurtz@nestenn.com. Vous pouvez également consulter notre site web à l'adresse nestenn.com.

L'équipe de Nestenn Immobilier HAGUENAU, spécialiste du secteur local, met son professionnalisme, son éthique et son sens du relationnel à votre service pour vous accompagner dans vos projets d'achat, de vente, de location ou de gestion locative. Nous serons ravis de vous rencontrer et de vous aider à trouver votre futur chez-vous.

Notre petit plus ? Des prestations exclusives sur demande selon vos besoins et projets en matière d'aménagement (intérieur , extérieur) ou encore de conseil en urbanisme. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des artisans rigoureusement sélectionnés. Alors n'attendez plus

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1883 € TTC / an et 2547 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 102

Quote part charges courantes : 2456 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NESTENN HAGUENAU

5 Rue du Maréchal Foch 67500 HAGUENAU

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