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Achat Maison LANGUIDIC(56440)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 150m² - LANGUIDIC
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m² - LANGUIDIC
À proximité de LANGUIDIC
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Lieu :
LANGUIDIC 56440
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
RARE SUR LE MARCHE ! A VISITER SANS TARDER !
Votre agence Côté Particuliers vous propose cet ensemble immobilier à rénover avec local commercial sur 2 niveaux de 170m2, pouvant être tranformé en habitation.
Elle se compose : au RDC : d'une entrée desservant une cuisine A/E séparée, un séjour, un WC, un garage en partie transformé donnant accès à deux ateliers en enfilade
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain. Les combles sont aménageables, beau potentiel et belle hauteur sous plafond !
Un local : commercial actuellement, pouvant être transformer en habitation. Possibilité de faire communiquer le local à l'habitation facilement.
Petit jardinet à l'arrière et cour devant la maison, plein Sud.
Ouvertures en PVC et double vitrage, système de chauffage par poêle à air pulsé.
Tout à l'égout dans la rue.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Consommation énergie primaire : 444 kWh/m2/an classée en G.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Prix 208 000EUR dont seulement 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8247
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (444 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4441313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LANGUIDIC 56440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
