Maison 7 pièces - 192m² - MERIGNAC
938 000 €
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Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)
Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)
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Maison 3 pièces - 65m²
295 000€
2 chambres Parking / Garage
Découvrez cette maison située dans une petite copropriété de 65 m² à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourran. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille.
La cuisine est entièrement équipée et vous...Contacter l'agence Appeler l'agence 0547745600
ExclusivitéMaison 3 pièces - 69m²
315 000€
2 chambres Parking / Garage
33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE
Dans un quartier calme et résidentiel de Mérignac, à proximité de toutes les commodités, l'agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce bien coup de coeur , dans une résidence sécurisée.
Dès ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556142104
Maison 3 pièces - 80m² - MERIGNAC
315 000€
2 chambres Parking / Garage
A VENDRE-MAISON A RENOVER-avec fort potentiel à MERIGNAC SAINT AUGUSTIN et d' ARLAC Découvrez cette maison de plain pied, pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovationn et d'agrandissement.
D'une surface de 80 m2, elle offre de n...Contacter l'agence Appeler l'agence 05.56.24.58.01
Maison 3 pièces - 65m² - MERIGNAC
336 000€
2 chambres
MERIGNAC. Cette charmante maison individuelle, de type 3, orienté N/E avec un revêtement bois, pour une maison chaleureuse à l'architecture engagée, une invitation au confort et au bien-être. En rez de chaussée une salle d'eau avec toilette, une cuis...
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Maison 3 pièces - 67m² - MERIGNAC
337 000€
2 chambres
MERIGNAC. Au sein d'un emplacement privilégié et végétalisé, cette nouvelle Résidence en deuxième ligne, offre à ce titre une grande tranquillité. L'ensemble compte 31 maisons de plain pied ou à étage, du T2 au T4 traversants et orientés Est/Ouest, o...
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Maison 4 pièces - 86m² - MERIGNAC
349 000€
3 chambres Parking / Garage
Mérignac, au calme dans les pins, entre le quartier du Beutre et du Pas de l'âne, très jolie maison sous décennale de 86,61 m² carrez avec un garage accessible par l'intérieur de la maison et une place de stationnement aérienne.
La maison co...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 40 25 11 00
Maison 6 pièces - 114m² - MERIGNAC
349 500€
4 chambres Parking / Garage
Mérignac le Jard maison 4 chambres. Le Cabinet Bedin vous propose cette maison au calme dans une allée protégée. Elle possède un séjour donnant sur un charmant jardin arboré, une cuisine. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains....
Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807355
Maison 4 pièces - 85m² - MERIGNAC
360 000€
3 chambres
MERIGNAC. Venez visiter cette jolie maison à rénover, non mitoyenne sur une belle parcelle située à Mérignac proche des commodités. Composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec un accès au jardin, d'une cuisine indépendante et d'une arriè...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807355
Maison 3 pièces - 65m² - MERIGNAC
361 000€
2 chambres Parking / Garage
Venez visiter cette maison de ville de 65 m² habitables, en R+1, avec garage et jardin d?hiver pouvant être aménagé en une troisième chambre. Elle se compose au rez-de-chaussée d?une entrée avec placard d?un séjour-cuisine ouvrant sur le jardin et d?une salle ...
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Maison 4 pièces - 86m² - MERIGNAC
369 000€
3 chambres Parking / Garage
Mérignac, au calme, avec vue sur la forêt de pins, entre le quartier du Beutre et du Pas de l'âne, très jolie maison sous décennale de 87 m² carrez avec un garage (13,50 m2) et une place de stationnement en aérien.(devant la maison)
La maison construi...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 40 25 11 00
Maison 1 pièce - 75m² - MERIGNAC
370 500€
Parking / Garage
MERIGNAC PROCHE PESSAC NOES. Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison de plain pied sans mitoyenneté possède un fort potentiel, que ce soit pour une construction neuve ou pour une rénovation complète. Un grand garage spacieux peut accueillir plusieurs ...
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Maison 5 pièces - 106m² - MERIGNAC
375 500€
3 chambres
MERIGNAC PROCHE CENTRE-VILLE. Découvrez cette élégante maison à rénover de 3 chambres avec un espace bureau, un grand salon/séjour, offrant un style de vie confortable. Dotée d'un vaste jardin soigneusement aménagé, cette propriété offre l'équilibre ...
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Maison 5 pièces - 87m² - MERIGNAC
417 500€
2 chambres
MERIGNAC ARLAC. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans le quartier quartier d?Arlac.
Offrant un espace de vie chaleureux avec une grande cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d?un îlot central idéal pour partage...Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807355
ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - MERIGNAC
425 000€
3 chambres
MERIGNAC MAGUDAS
Situé dans une petite rue, au calme, à 350 m du TRAM A les pins, venez découvrir cette charmante maison de 2020 d'une surface de 88 m² avec un garage de 14 m² sur une parcelle de 209 m².
Elle se compose au rdc d'un séjo...Contacter l'agence Appeler l'agence 0664150408
Maison 5 pièces - 108m² - MERIGNAC
433 500€
4 chambres Parking / Garage
MERIGNAC LES EYQUEMS. Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans la commune de Mérignac, quartier Les Eyquems, offrant un potentiel évolutif exceptionnel.
Cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueill...Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807355
ExclusivitéMaison 5 pièces - 125m² - MERIGNAC
435 000€
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LE JARD. Découvrez cette belle maison familiale rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un espace bureau, une cuisine, un grand salon/séjour ouvert sur une terrasse couverte, une buanderie et un garage. A l&#...
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Maison 4 pièces - 101m²
438 800€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et idéalement situé dans le quartier Chemin Long.
Elle se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui séduira par ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556120019
ExclusivitéMaison 6 pièces - 125m² - MERIGNAC
458 640€
4 chambres
A Mérignac Beutre 33700 au calme à deux pas de la ligne de bus 20 et 30 (accès direct Mérignac centre ville, hôpital Pellegrin, Lycée Mérignac, Bordeaux centre) maison familialle avec belle parcelle d'env. 1211m2, piscine 10X5, garage isolé env. 30m2, abr...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0621898652
Maison 6 pièces - 111m² - MERIGNAC
465 000€
3 chambres Parking / Garage
MERIGNAC ST-AUGUSTIN. A proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'église de Saint-Augustin, venez découvrir cette maison divisée en deux logements.
Le premier logement type 4 est composé d'une entrée indépendante, salon cuisine ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807381
Maison 4 pièces - 93m² - MERIGNAC
472 500€
3 chambres Parking / Garage
MERIGNAC- Proche Tram A Fontaine d'Arlac - Maison T4 - Mérignac, idéalement située au calme, entre les Eyquems et Arlac, à 500 mètres du tram, venez découvrir cette maison de 94m² sur 2 niveaux
Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc, un bea...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 14 30 73
Maison 4 pièces - MERIGNAC
515 400€
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MERIGNAC LE BURK
Jolie maison r+1 de 2012 en 2ème ligne comprenant au rez-de-chaussée séjour avec cuisine, wc, garage et dégagement donnant sur cage d'escalier, à l'étage 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et wc. L'ensemble en bon ét...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556441211
Maison 5 pièces - 118m² - MERIGNAC
525 000€
4 chambres Parking / Garage
Mérignac / Capeyron Maison 5 Pièces 118 m²
Maison de 118 m² située sur une belle parcelle de 980 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun : tram A à seulement 1 km et arrêt de bus à quelques mètres.
Cette maison ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0651483310
Maison 5 pièces - 93m² - MERIGNAC
528 000€
2 chambres Parking / Garage
MERIGNAC BOURDILLOT / JARDIN / GARAGE. Charmante maison très bien entretenue dans le quartier prisé et calme de Mérignac Bourdillot.
En rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur...Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807381
Maison 4 pièces - 90m² - MERIGNAC
528 000€
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MERIGNAC ARLAC. Magnifique maison bois RT 2012 édifiée sur une jolie parcelle à l'abri des regard dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités.
Vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine et do...Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807355
Maison 6 pièces - 145m² - MERIGNAC
538 000€
5 chambres Parking / Garage
MERIGNAC. NOUVEAUTÉ: A vendre dans un environnement absolument calme et résidentiel, une ravissante maison familiale. Au rdc vous serez séduit par la générosité des volumes, la luminosité de son salon-séjour, vous trouverez également une cuisine équipée, deux ...
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Lieu :
MERIGNAC 33700
- Surface : 192m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose en exclusivité une villa d'exception idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de caractère de 192 m² habitables, entièrement rénovée, est nichée sur une parcelle paysagée de 1 000 m² sans vis-à-vis. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et modernité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 48 m², comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée, qui s'ouvrent sur une terrasse de 35 m² grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine de 15 m², fonctionnelle et élégante, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, équipée d'un store ban électrique, parfait pour les repas d'été. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et indépendance.
De plus, une pièce de 12,22 m² actuellement utilisée comme bureau peut être aménagée en chambre supplémentaire avec salle d'eau, les arrivées d'eau se trouvant juste derrière. Cette pièce pourrait également être ouverte sur le jardin pour créer une deuxième chambre de plain-pied.
L'étage accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux salles d'eau supplémentaires offrent confort et praticité. Une quatrième chambre ou un bureau avec point d'eau peut également être aménagé selon vos besoins.
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, dispose d'une piscine au sel chauffée, encore sous garantie décennale, et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de 19 m² en fond de parcelle ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie viennent compléter cet espace extérieur pratique et agréable.
Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets électriques pour un confort quotidien, et un vide sanitaire assurant la durabilité de la construction. Un garage double de 35 m², extensible, porte la surface construite totale à 240 m².
Idéalement située pour les familles, cette maison à Capeyron se trouve à seulement 7 minutes en bus de l'école Sainte-Marie Grand Lebrun et du Parc Bordelais. De plus, les lignes de bus 2, 35, 71 et 16 sont accessibles à pied entre 3 et 6 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette propriété rare séduit par son élégance, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée.
DPE: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexées à l'année 2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 192 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MERIGNAC 33700
