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Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC (33700)

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Maison 6 pièces - 145m² - MERIGNAC

538 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (510000 € hors honoraires)
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Réf. FNA30-1792
  • Lieu :
    MERIGNAC 33700
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

MERIGNAC. NOUVEAUTÉ: A vendre dans un environnement absolument calme et résidentiel, une ravissante maison familiale. Au rdc vous serez séduit par la générosité des volumes, la luminosité de son salon-séjour, vous trouverez également une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain. A l'étage trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing. Un grand garage attenant et une terrasse complètent les atouts de cette maison.
Avis du négociateur: lotissement très agréable et résidentiel de Mérignac, proche de Caudéran d'un côté et de Capeyron de l'autre, générosité des volumes, non-mitoyenne, belle parcelle, jardin clos, rafraichissement à prévoir.
Très belle opportunité pour installer sa famille dans la durée.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2820 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERIGNAC 33700

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