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Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC (33700)

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Maison 4 pièces - 93m² - MERIGNAC

472 500

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI134878
  • Lieu :
    MERIGNAC 33700
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

MERIGNAC- Proche Tram A Fontaine d'Arlac - Maison T4 - Mérignac, idéalement située au calme, entre les Eyquems et Arlac, à 500 mètres du tram, venez découvrir cette maison de 94m² sur 2 niveaux
Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc, un beau séjour de 30m² et une cuisine séparée.
Un escalier dessert au premier étage 3 chambres aux volumes confortables, une salle de bains et un 2ième wc.
Une terrasse et un garage agrémentent cette villa située sur une jolie parcelle de 631m², piscinable
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA BURDIGALA pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERIGNAC 33700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX

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