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Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC (33700)

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Maison 4 pièces - 88m² - MERIGNAC

425 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (414998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SF745-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    MERIGNAC 33700
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

MERIGNAC MAGUDAS

Situé dans une petite rue, au calme, à 350 m du TRAM A les pins, venez découvrir cette charmante maison de 2020 d'une surface de 88 m² avec un garage de 14 m² sur une parcelle de 209 m².

Elle se compose au rdc d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, un cellier de 3,40 m²
A l'étage, 2 chambres de 11,30 m² et 12,80 m², une salle de bain avec wc de 6,30 m² et une suite parentale de 17 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau.

Un garage de 14 m² compléte ce bien, belles prestations, dommage ouvrage jusqu'en 2030, chauffage sol au rdc, climatisation réversible à l'étage gainable. Stationnement possible devant la maison, terrasse et jardin sur l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 303.00 ?. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (48 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    1
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 303€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

MERIGNAC 33700

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