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Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC (33700)

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Maison 5 pièces - 106m² - MERIGNAC

375 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (355000 € hors honoraires)
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Réf. FNA4-14016
  • Lieu :
    MERIGNAC 33700
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

MERIGNAC PROCHE CENTRE-VILLE. Découvrez cette élégante maison à rénover de 3 chambres avec un espace bureau, un grand salon/séjour, offrant un style de vie confortable. Dotée d'un vaste jardin soigneusement aménagé, cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie citadine et espace extérieur paisible. Le bien est complété par une remise et une dépendance permettant de créer un espace atelier.
Située dans un quartier convivial, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Cette maison allie fonctionnalité et charme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2034 et 2752 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2034 € TTC / an et 2752 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERIGNAC 33700

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