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Appartements à vendre - CHAMALIERES (63400)

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CHAMALIERES (63400) ✖

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Appartement 4 pièces - 76m²

177 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2086
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T4 de 76 m² à Chamalières, situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue à seulement 10 minutes à pieds de Jaude.

Cet appartement lumineux offre un salon-séjour de 28 m² donnant sur un balcon traversant, une cuisine indépendante avec un second balcon. Il dispose également de deux chambres dont une avec dressing, possibilité de créer une troisième chambre. Une salle d'eau, un WC séparé, et de nombreux placards sont disponibles dans l'appartement.

Une cave complète l'appartement ainsi qu'un garage à la location dans la résidence pour 65 ? par mois.

Le ravalement de la façade a été effectué et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2473 ?, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes. Il n'y a pas d'abonnement au gaz, seul un contrat d'électricité est à prévoir.

DPE en D
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Aucune procédure en cours.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 242

Quote part charges courantes : 2473 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

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