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Appartements à vendre - CHAMALIERES (63400)

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CHAMALIERES (63400) ✖

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Appartement 4 pièces - 68m² - CHAMALIERES

137 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130000 € hors honoraires)
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Réf. 474
  • Lieu :
    CHAMALIERES 63400
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Les Roches //
Vos agents vous proposent.... Un appartement rénové de 68m2 entre Royat et Chamalières, proche des transports, bénéficiant d'une cave et d'un garage.
A proximité immédiate du parc Bargoin et des thermes, cet appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée surélevé, s'ouvre sur
une entrée desservant une cuisine avec verrière et un grand séjour.
Dans la partie nuit sont situées trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement traversant est exposé Est-Ouest, ce qui le rend très lumineux toute la journée.
Une cave et un garage sont vendus avec le bien.
Charges de copropriété :
Chauffage au sol collectif gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2500EUR/an (chauffage collectif, eau chaude & froide, gardienne; ascenseur, espace vert). Pas de procédure en cours. 345 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 137 800 EUR HAI
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 . www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMALIERES 63400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

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