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Appartements à vendre - CHAMALIERES (63400)

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CHAMALIERES (63400) ✖

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Appartement 1 pièce - 21m² - CHAMALIERES

53 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 11,9% TTC (47997 € hors honoraires)
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Réf. 870
  • Lieu :
    CHAMALIERES 63400
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

ROYAT - Les Thermes //
Vos agents vous proposent.... Un appartement de type T1 de 21m2 à Royat, proche des transports et des commerces
A proximité immédiate des thermes, cet appartement, situé au 1er étage, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, un couloir avec rangements distribuant les wc, la salle de bain et la pièce principale avec accès à la loggia.
Cet appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les thermes de Royat et son casino.
Emplacement recherché, idéal pour investissement locatif. Rendement annuel autour de 6% en location classique, autour de 11% pour de la location saisonnière / curistes.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1600EUR/an (chauffage collectif, ascenseur).
Pas de procédure en cours. 48 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 53 700 EUR HAI
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 . www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (396 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    396
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHAMALIERES 63400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

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