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Maisons à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Maison 6 pièces - 130m²

525 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (500000 € hors honoraires)
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Réf. 25-859
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique et lumineuse maison familiale des années 30 au bas de la corniche Sainte Rosalie. Vous serez charmé par le cachet atypique de cette belle bâtisse élevée sur trois niveaux, entourée d'un extérieur de 120 m2 pour mieux apprécier les beaux jours de la côte d'Azur.

D'une surface habitable de 130 m2, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée bourgeoise desservant un salon orné d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée.
Au premier niveau vous disposerez de deux chambres, un toilette séparé ainsi que d'une superbe terrasse sans vis-à-vis orientée plein sud.
Enfin, au dernier étage vous trouverez également deux chambres, dont une possédant une salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé.
Un grenier de rangement est accessible sous les combles et vous donnera accès au toit.
Une remise attenante est également à votre disposition.
La maison est équipée de volets roulants et stores électriques, ainsi que d'un détecteur de présence. La façade a été ravalée en 2010, l'étanchéité et l'isolation de la toiture réalisées en 2015.
Possibilité de louer un stationnement à 20 mètres au prix de 90?/mois.

Bus à 1 mn à pieds.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Appelez moi, Pascal, au 07 78 05 05 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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