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Maisons à vendre - NICE (06000)

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Maison 6 pièces - 134m²

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 25-801
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette villa pleine de potentiel située dans le quartier recherché de Bas de Cimiez / Valrose / Saint-Maurice. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique.

Caractéristiques de la villa :
- Surface habitable : environ 130 m² (2 appartements de 65 m² chacun).
- Disposition :
- Chaque appartement comprend :
- 2 chambres spacieuses,
- 1 salon lumineux avec accès à une terrasse,
- 1 cuisine,
- Accès indépendant possible pour chaque appartement.
- Terrain : 405 m².
- Exposition : Ouest avec vue dégagée
- État général : Travaux de rénovation importants à prévoir, idéal pour un projet de réhabilitation.
- Stationnement : Pas de stationnement privatif.
- Charges : Pas de copropriété.

Cette villa, nichée dans un quartier paisible et proche des commodités, offre une belle opportunité de créer un bien sur-mesure. Son terrain permet d'imaginer un aménagement extérieur convivial.

Prix attractif pour ce type de bien à fort potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le charme de ce projet immobilier !

Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=uNL5Woso5ko
https://my.matterport.com/show/?m=jx7WWoRHVLt


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1792 € TTC / an et 2424 € TTC / an
    01/01/2023

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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