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Appartements à vendre - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006)

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Appartement 3 pièces - 57m² - MARSEILLE - 6ème

223 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85822111
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

? Idéalement situé dans un secteur recherché, venez découvrir ce T3 traversant Nord/Sud situé au 1er étage d’un immeuble typiquement marseillais.

? Ce bien offre :

Une surface de 58 m²

Un salon exposé nord, calme et lumineux

Une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis

Deux chambres confortables

Une exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle

Copropriété bien entretenue, rien n’est à prévoir – Syndic stable

Faibles charges de copropriété : 175 €/trimestre

Taxe foncière : 930 € (dont 243 € de TEOM)

DPE : E

?? Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.

? Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille.

? Contactez-moi au 0615871341 dès maintenant pour une visite en avant-première !

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1469 € TTC / an et 1989 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Agence immobilière

25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

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