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Appartements à vendre - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006) ✖

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Appartement 3 pièces - 70m² - MARSEILLE - 6ème

370 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (359992 € hors honoraires)
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Réf. getkey_u_461955878
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Rue Paradis - Marseille 6

T3 de 70,04 m2, avec Cave.

Au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1880, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, traversant Est-Ouest, il se compose, à l'Est, d'un vaste séjour avec sa cuisine aménagée de 40 m2, et à l'Ouest, de 2 chambres (14,80 m2 et 9,60 m2). Au centre, se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 11 m2 environ complète l'ensemble.
Le chauffage individuel est électrique dans les chambres et le séjour bénéficie d'une climatisation réversible .
Les charges de copropriété sont très faibles (20 euros par mois). La taxe foncière est de 1 130 euros.
Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate de l'appartement.
Autres prestations : fenêtres double vitrage, parquet au sol, cheminée fonctionnelle dans le séjour, syndic bénévole, pas de travaux de copropriété en perspective.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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