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Appartements à vendre - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006) ✖

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Appartement 2 pièces - 33m² - MARSEILLE - 6ème

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 96
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nous vous présentons ce charmant appartement de type T2 de 35m2, idéalement situé sur la prestigieuse rue Paradis, à proximité de la place Castellane et du quartier Périer. Récemment rénové et entièrement équipé, ce lieu offre un cadre de vie agréable.
L'appartement, vendu meublé et actuellement loué (loyer 750EUR HC), se compose d'une lumineuse pièce à vivre ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau élégante dotée d'une douche italienne et WC.
Par ailleurs, cet appartement bénéficie d'équipements de qualité, incluant un lave-linge, une climatisation réversible (gainée) pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un accès Internet ce qui en fait un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à ses trois fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et son exposition Ouest. Il est soigneusement aménagé pour optimiser chaque mètre carré.
Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la célèbre Notre-Dame de la Garde, sait séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.
Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble typique marseillais qui a été entièrement rénové et sécurisé.
Charges mensuelles : 55EUR (entretien des communs, eau froide, chauffage collectif)
Taxe foncière : 779EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BLEY'S IMMOBILIER

36 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08

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