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Appartements à vendre - MARSEILLE 06 (13006)

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Appartement 2 pièces - 31m² - MARSEILLE - 6ème

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM16720
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, dans le quartier vivant de Lodi mais au calme car en deuxième plan de rue, Liberkeys vous propose ce charmant meublé T2 de 31.75m² loi carrez complètement refait à neuf par la propriétaire.

L'appartement est parfait pour un investisseur ou un globe-trotter car la rentabilité à la nuit est supérieur à 100€/nuit voir beaucoup plus lors des événements jalonnent la vie culturelle de Marseille (matchs, concerts,...).

Le bien au rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée le tout sur ~21m² et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc ~11m².
Les plus étant l'accès à la cour intérieure où la propriétaire à sus créer un espace confortable et apaisant pour profiter des belles soirées et journées marseillaises et 2 caves viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces des rangements supplémentaires bienvenus.

Copropriété de 15 lots dont 9 lots d'habitation + 1 local, les charges sont ~360€ par trimestre et la taxe foncière 393€ par an.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce : DOM16720. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 1440 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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