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Maisons à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Maison 12 pièces - 322m² - NICE

1 800 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85777173
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 322m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre Immeuble à NICE - Murs et Fonds indissociables - HÔTEL **

L'immeuble de 1920 offre une vue mer, collines et ville dans un environnement calme.

L'hôtel de 327 m² bénéficie d'une clientèle française et internationale dans un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la baie des anges.

L'hôtel climatisé comprend: Une cuisine professionnelle, 11 chambres rénovées avec leurs terrasses privatives, un appartement de 2 pièces d'environ 30 m².

Actuellement pas de restauration (sauf les petits-déjeuners), mais l'hôtel possède sa propre cuisine professionnelle.

Normes et Dérogation PMR à jour.
Possibilités de développement par une relance de l’activité de restauration et augmentation du chiffre d’affaires.
Petite équipe professionnelle à échelle humaine.

Dossier complet sur demande.

Possibilité d'acquérir l'immeuble pour une activité para-hôtelière ou une villa avec changement de destination.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 322 m²

Composition

  • 11

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3240 € TTC / an et 4430 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 RUE PAUL DOUMER LE VAILLANT BP 43 06310 BEAULIEU SUR MER

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