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Appartements à vendre - BLOIS (41000)

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Appartement 3 pièces - 55m² - BLOIS

100 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP942290
  • Lieu :
    BLOIS 41000
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (55 m²) lumineux à Blois, secteur Gare. - Gare - À VENDRE : Appartement T3 à Blois, situé dans le quartier animé de la Gare. Ce bien, construit en 1950, offre une surface habitable de 55 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux, orienté plein sud, bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que le supermarché E.Leclerc, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège privé Saint-Charles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.

Ce bien est également bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien agencé dans un quartier dynamique de Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,56 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 92 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 100 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 21

Quote part charges courantes : 1338 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BLOIS 41000

Agence immobilière

CITYA BLOIS

5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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