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Appartements à vendre - BLOIS (41000)

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BLOIS (41000) ✖

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Appartement 2 pièces - 32m² - BLOIS

59 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP515350AAAA
  • Lieu :
    BLOIS 41000
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 lumineux avec double vitrage en plein centre-ville de Blois. - A VENDRE: Charmant appartement classique T2 situé en plein coeur du Centre-ville de Blois!

Ce petit bijou de 32 mètres carrés offre un espace de vie lumineux avec une cuisine kitchenette, idéal pour concocter de délicieux repas. Avec une chambre douillette et une salle de douche, cet appartement est parfait pour les célibataires ou les couples en quête d'un nid confortable.

Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter d'un confort optimal en toutes saisons. De plus, cet appartement est bien agencé et situé au rez-de-chaussée pour un accès facilité.

Ses caractéristiques comprennent un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant une chaleur douillette en hiver. De plus, vous disposerez d'un interphone pour contrôler l'accès à votre domicile en toute sécurité.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: supermarchés tels que Cora et Lidl, écoles comme le Collège privé Saint-Charles et l'École primaire d'application Raphael Perié, pharmacies telles que Pharmacie Béliveau et Pharmacie Médicis, ainsi que des stations de recharge pour votre voiture électrique à Blois Supercharger et IONITY Blois Ménars.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement cosy à Blois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien unique!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 835,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 8,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (331 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    331
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 694 € TTC / an et 938 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 835 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BLOIS 41000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BLOIS

5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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