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Appartements à vendre - BLOIS (41000)

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BLOIS (41000) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - BLOIS

89 380 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP928365A
  • Lieu :
    BLOIS 41000
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE appartement de 3 pièces idéalement situé entre Blois et Saint Gervais la foret, rare à ne pas manquer ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à SAINT GERVAIS LA FORET aux portes de BLOIS dans le département du Loir-et-Cher (41000). Ce bien rare, au dernier étage d'un immeuble construit en 1970, offre une surface habitable de 60 m² au sol et 42m² en loi carrez.
L'appartement situé au dernier étage de cet ensemble, se compose d'une entrée avec un escalier privatif, un dégagement desservant, un grand rangement, deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire, une grande salle de bains avec WC.

La pièce principale est agrémentée d'une cuisine américaine, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.
Belle luminosité tout au long de la journée.


Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques.
L'appartement est également doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Petite copropriété au syndic bénévole faisant bénéficier de très petites charges de copropriété a ce jour de 100 euros pour la part d'assurance. La location saisonnière est aussi acceptée.
Ce bien est situé dans un secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés, ainsi que plusieurs écoles primaires dans un rayon de 2 km, et tout les autres commerces. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à proximité.

De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, alliant confort et praticité, dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 380,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BLOIS 41000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BLOIS

5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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