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Appartements à vendre - BLOIS (41000)

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Appartement 1 pièce - 33m² - BLOIS

68 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP933344
  • Lieu :
    BLOIS 41000
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (33 m²) au cœur de l'hyper centre de Blois, idéal investissement ! - Hyper Centre - À VENDRE : Appartement classique T1 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur prisé de l'Hyper Centre. Ce bien, construit en 1900. Avec une superficie totale de 33 m², cet appartement se compose d'une entrée sur une cuisine spacieuse de 10m², une pièce de vie de 19m² et une salle d'eau avec WC de 4m².

Pour le rangement, une cave est incluse ainsi qu'un grenier. Grand local vélo accessible par le hall de l'immeuble, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'orientation sud-ouest et l'étage de l'appartement assure une luminosité correcte.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Cora et E.Leclerc à moins de 1 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, le calme de l'immeuble et la présence de double vitrage garantissent un cadre de vie agréable.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au cœur de Blois, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 522,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 62 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 68 200,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (343 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    343
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 522 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BLOIS 41000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BLOIS

5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS

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