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Maisons à vendre - MERIGNAC (33700)

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MERIGNAC (33700)

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Maison 6 pièces - 155m² - MERIGNAC

599 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (580011 € hors honoraires)
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Réf. V70006496
  • Lieu :
    MERIGNAC 33700
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Entièrement rénovée et transformée en 2021, cette maison mitoyenne des années 1970 offre 155 m2 habitables, prêts à vivre sans aucun travaux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une rénovation soignée et contemporaine : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, pensés pour un confort optimal.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, marie élégance et praticité avec ses carreaux de ciment raffinés. Le parquet massif qui habille le reste de la maison renforce son cachet unique.
Avec un stationnement sur parcelle et un petit garage, cette maison combine charme, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré. En vente chez LALANNE IMMOBILIER contactez-nous au 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERIGNAC 33700

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