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Maisons à vendre - GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)

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GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119) ✖

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Maison 5 pièces - 127m²

362 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (349995 € hors honoraires)
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Réf. 2199
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Cette maison de 2025 vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Située dans un secteur recherché pour son calme tout en étant proche du bourg, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités.
L'entrée agrémentée d'un placard s'ouvre sur le séjour de plus de 50m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. La cuisine aménagée et équipée de 15m², avec accès à une arrière-cuisine, vous propose un espace à la fois pratique et fonctionnel.
Côté nuit, elle dispose également de 3 chambres dont une de 14m² et d'une spacieuse salle d'eau.
Son garage de plus de 20 m², vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 426 m²,est agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible.
Un bien agréable à vivre, offrant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (38 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    38
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANDCHAMP IMMOBILIER

18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

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