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Maisons à vendre - GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)

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GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119) ✖

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Maison 4 pièces - 91m²

302 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (289994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PIT455
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Nouveauté Vivre ICI ! Exclusivité AMEPI !
**À Vendre : Maison Contemporaine de 2009 - 3 chambres - État Impeccable**

Située dans un quartier calme, cette superbe maison contemporaine de 2009 offre un confort optimal. Sans aucun travaux à prévoir, elle se distingue par ses volumes généreux de près de 108m² au sol et ses finitions modernes.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** Spacieuse pièce de vie lumineuse de 44m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
- **Étage :** 3 grandes chambres avec dressing, offrant un espace privé agréable pour toute la famille.
- **Salle de bain :** Grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, parfaite pour se détendre.
- **Rangements :** Un garage, un espace buanderie, un cellier avec espaces de rangement pour un quotidien pratique et bien organisé.
- **Extérieur :** Jardin clos à l'arrière de la maison, offrant un cadre paisible et intime.
- **Stationnement :** 3 places de stationnement possibles.

Notre avis : Cette maison moderne et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et proche des commodités (Ligne 300 Aléop pour Nantes, salle de sport et supermarché à 2 min à pied, proximité du bourg) elle représente l'opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable et serein. Idéal primo accédant, famille.

Ne tardez pas à la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI

3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES

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