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Maisons à vendre - GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)

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GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119) ✖

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Maison 4 pièces - 106m²

381 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (365012 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PIT447
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE AMEPI
Maison plain-pied 2019 - Grandchamp des Fontaines - 3 chambres - Garage - Piscine

Venez découvrir cette belle maison récente de 2019 en excellent état située à 5 minutes des bourgs de Granchamp des Fontaines et de Treillières, 3 min des commodités et ligne 300 Aleop pour Nantes à pied.

Elle se compose d'une entrée avec placards, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse de près de 50m² avec vue sur la terrasse et sa piscine extérieure, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.
Un coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC ainsi qu'une belle suite parentale avec un accès terrasse, son dressing et sa salle d'eau.
Enfin, un cellier/buanderie vous mènera au garage avec porte motorisée et accès jardin.
Le tout sur une parcelle de plus de 650 m².
Pour votre confort, elle bénéficie de volets électriques roulants, d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol ainsi qu'un excellent DPE A témoin d'une construction de qualité récente.

Quelques aménagements extérieurs seront à finaliser autour de la piscine, terrasse et jardin vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos envies et besoins.

A venir visiter sans tarder !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (55 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI

3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES

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