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Appartements à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

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ST CYR SUR LOIRE (37540) ✖

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Appartement 4 pièces - 86m²

345 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TPO-TRSHATP-HAL-91656
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


MANDAT SERENITE avec Garantie REVENTE 7 ANS.

Gaëlle vous propose ce très bel Appartement Type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur des années 2000. Il est situé tout proche des commerces, de la Place de la Tranchée et du tramway, idéal pour accéder au centre-ville sans contrainte.

D'une surface de presque 87m² , il vous offre :
- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 37,50m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un dégagement avec placards
- Deux chambres dont une avec salle de bains privative
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un cellier
- Une magnifique terrasse contournant l'appartement avec plusieurs espaces pour vos repas, vos moments de détente ou éventuellement jardiner.
- Un stationnement privatif en sous-sol

Cet appartement est en excellent état général. Les huisseries sont en double vitrage PVC, la chaudière est récente et le DPE est en D. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

A savoir, qu'un box fermé en sous-sol peut-être proposé en supplément. Egalement, cet appartement était initialement un Type 4, il est donc possible de recréer une troisième chambre dans le salon.

N'hésitez plus pour programmer une visite sur place, vous pouvez nous contacter du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1465 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 119

Quote part charges courantes : 1880 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT TOURS HALLES

113 RUE DES HALLES 37000 TOURS

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