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Appartements à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

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ST CYR SUR LOIRE (37540) ✖

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Appartement 2 pièces - 56m² - ST CYR SUR LOIRE

154 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP938586
  • Lieu :
    ST CYR SUR LOIRE 37540
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 56 m² au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire, proche des commerces et des écoles ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Cyr-sur-Loire, 37540

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au dernier étage.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont le supermarché E. Leclerc et des marchés locaux tels que le Marché de Léopold. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Honoré de Balzac et l'École Élémentaire Anatole France à moins de 1000 mètres.

Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, les universités telles que la Faculté des Arts et Sciences Humaines sont accessibles en moins de 2000 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 197,41 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (321 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    321
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1284 € TTC / an et 1736 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 77

Quote part charges courantes : 1197 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST CYR SUR LOIRE 37540

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

Infos sur l’agence

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