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Appartements à louer - VALENCE (26000)

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Appartement 1 pièce - 27m² - VALENCE

375 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES53440003-1038
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 375 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 345 €
Honoraires charge locataire : 297 € TTC dont
  - 81 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Studio Charmant et Lumineux - Découvrez ce studio charmant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Situé dans un cadre de vie agréable, cet appartement de 27.07 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé.

Construite en 1985, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein et pratique.

Le séjour, d'une superficie de 19 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous y passer des moments de détente après une longue journée, ou recevoir des amis pour des soirées conviviales.

La salle de bains avec wc est fonctionelle avec de l'espage de rangement. Le chauffage individuel électrique garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ce studio non meublé est une toile blanche, prête à accueillir vos idées de décoration et à devenir le reflet de votre personnalité. Imaginez-vous en train de choisir chaque meuble, chaque objet, pour créer un espace qui vous ressemble vraiment.

En plus de son charme indéniable, ce studio est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin idéal pour des promenades relaxantes, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une tranquillité d'esprit en matière de santé. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. Un arrêt de bus est également situé à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, ce studio est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination vagabonder dans ce studio plein de promesses. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 297,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 769 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 568 € TTC / an et 769 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALENCE 26000

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE VALRIM

61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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