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Appartements à louer - VALENCE (26000)

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Appartement 2 pièces - 29m² - VALENCE

450 € par mois

Charges comprises
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Réf. 1478VA-COMPANY40386CSQ
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 450 € par mois charges comprises
Loyer de base : 415 €
  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 415 €
Honoraires charge locataire : 319 € TTC dont
  - 87 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Imaginez-vous vivre dans un appartement au charme intemporel, situé au coeur de Valence, dans un immeuble construit en 1948. Cet appartement T2 de 29,23 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique. En entrant dans ce havre de paix, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine aménagée, bien que compacte, est fonctionnelle et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira des nuits paisibles. Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de confort à ce nid douillet. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous protégeant ainsi des nuisances extérieures. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités telles que plusieurs alimentations générales, des restaurants, des médecins généralistes et un collège, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et central. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché au coeur de Valence.

Loyer de base 415.00 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALENCE 26000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE VALRIM

61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE

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