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Appartements à louer - VALENCE (26000)

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Appartement 1 pièce - 36m² - VALENCE

435 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES62550003-1038
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Informations sur les prix

Loyer : 435 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 415 €
Honoraires charge locataire : 403 € TTC dont
  - 110 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Appartement T1 Charmant et Lumineux Valence - Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T1 d'une surface habitable de 36,72 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Cet appartement non meublé réparti sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31,00 m², une salle d'eau et des toilettes.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. Cet espace de vie est idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de moments de tranquillité. La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements préférés, vous permettant de créer un espace culinaire qui vous ressemble.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle d'eau, bien conçue, offre un espace de détente et de bien-être. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien.

Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et central. Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, épiceries, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 403,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 110,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 958 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 707 € TTC / an et 958 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALENCE 26000

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE VALRIM

61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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