Appartement 5 pièces - 136m² - ROANNE
449 000 €
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Appartements à vendre - ROANNE (42300)
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Lieu :
ROANNE 42300
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité, au coeur de Roanne, très bel appartement de standing d'une superficie de 136m2, en duplex.
Dans un immeuble récent et sécurisé, ce bien se situe au premier et dernier étage de la copropriété.
Très lumineux, on retrouve une spacieuse pièce de vie de 60m2, comprenant une cuisine ouverte et équipée. Cerise sur le gâteau : bénéficiez d'une magnifique cave à vin dans un bloc de verre ventilé, pour un côté pratique et décoratif.
La pièce de vie donne accès à une grande terrasse de 110m2, à l'abri des regards, dotée d'une piscine au sel et chauffée en 'rooftop'.
De plain pied, l'appartement offre également un bureau avec verrière, deux spacieuses chambres avec placards, ainsi qu'une buanderie, une grande salle de bains avec douche et baignoire et deux WC séparés.
En étage, on découvre une suite parentale de 20m2 avec une jolie salle d'eau et un accès direct à la piscine.
A cela s'ajoute un garage d'environ 40 m2 ainsi qu'une une cave climatisée de 15m2.
Ce bien d'exception est à saisir au prix de 449.000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 136 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROANNE 42300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
