Achat Appartement 4 pièces 64m² ROANNE 42300
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. 20250131 - 35
Description du bien
SOUS COMPROMIS
L'agence ID lodge vous présente à la vente cet appartement T3 rénové de 64,46 m2 en RDC avec garage situé à Roanne. L'appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon séjour, deux chambres, un WC et une salle de bains. Une cave et un séchoir complètent le bien. Chauffage individuel GAZ. Environnement calme, appartement très lumineux, futurs travaux d'isolation extèrieure, volets roulants solaires, VMC votés en assemblée et payés par l'actuel propriétaire. Parking extérieur.
Dossier no20250131-35 - Mandat no 35
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots :71
Charges prévisionnelles annuelles : 1092 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000EUR - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée No953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : No95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » No CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat No 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - no 120 407 135 MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
102 rue des Orchidées 42155 LENTIGNY