Appartement 2 pièces - 53m²
54 500 €
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Appartements à vendre - ROANNE (42300)
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- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Situé à deux pas de l'IUT, de l'hôpital et de la voie express, cet appartement T2 de 53 m² est idéalement placé pour un confort de vie optimal.
L'appartement offre une disposition agréable, avec un bel agencement et une luminosité optimale. Les menuiseries ont été récemment remplacées, et la douche a été entièrement refaite. Un petit rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux majeur ne sont nécessaires.
Le tableau électrique est à jour.
Vous pourrez profiter d'un balcon agréable Orienté OUEST.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de votre budget.
Points forts :
- Proximité de l'IUT, de l'hôpital et des transports en commun
- Disposition fonctionnelle et agréable
- Menuiseries et douche rénovées
- Charges incluant chauffage, eau chaude et froide
- Parking collectif
Une cave complète ce bien.
Aucun gros travaux à prévoir
Un bel appartement à découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 89
Quote part charges courantes : 1964 €/an
Procédure en cours : Oui
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
