Achat Appartement 4 pièces 93m²
123 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3911
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce bel appartement au coeur du centre ville. Ce sublime bien de 93 m² est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, mêlant authenticité et confort ! Vous serez séduit par son cachet préservé avec une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Il dispose de 2 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou créer votre espace de télétravail, d'un salon séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, d'une cuisine indépendante pleine de potentiel, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une chaufferie pratique. Ses avantages exceptionnels ? Une petite copropriété intimiste avec peu de charges pour une tranquillité assurée, la possibilité d'une place de parking en sus pour votre confort, une proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi qu'une localisation idéale en plein centre-ville pour profiter pleinement de la vie citadine.
Votre prochain coup de coeur n'attend plus que vous !
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez sans attendre Régis SAVE au 06 25 59 02 78. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3717979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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2 cours de la République 42300 ROANNE