Achat Appartement 4 pièces 91m²
128 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. POU-012025
Description du bien
Situé au coeur de Roanne, dans un quartier en plein essor, Place VERDUN, découvrez cet appartement T4 de 91,5 m² au 4? étage avec ascenseur, à rénover. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante orienté à l'est, d'un séjour traversant et lumineux de 22 m² donnant accès à un second balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés. La résidence, parfaitement entretenue et majoritairement habitée par des propriétaires occupants, est sécurisée et sans procédure en cours. Avec son classement énergétique D conforme à la réglementation, cet appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces. Un garage en sous-sol en sus et une cave complètent ce bien. Disponible en exclusivité dans notre agence au prix de 128 000 Euro. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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26 Rue Victor Hugo 71600 PARAY LE MONIAL