Achat Appartement 4 pièces 87m²
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (84002 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2291
Description du bien
Situé dans une belle résidence au coeur d'un quartier prisé, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement T4 de 87 m² au premier étage avec ascenseur est une belle opportunité pour un investisseur.
L'appartement comprend :
Un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un double balcon traversant, offrant une belle vue dégagée.
Une cuisine séparée fonctionnelle.
Deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente et WC séparé.
De nombreux rangements pour un confort optimal.
Le bien dispose également :
D'un garage fermé avec accès sécurisé.
D'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble des lots est actuellement occupé par des locataires qui souhaitent rester en place, avec un loyer mensuel de 500Euro hors charges. Un investissement clé en main avec un rendement immédiat.
DPE : E.
Quelques travaux d'électricité sont à prévoir. Cet appartement est idéalement situé pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 2869 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE