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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 4 pièces - 85m²

320 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SR-SSO-SR-GEN-57756
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


SQUARE HABITAT Crédit Agricole vous propose dans un environnement calme et familial du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement T4 de 85 m² est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Il comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Un stationnement privatif est proposé en option.

Un cadre de vie privilégié, à deux pas de Confluence
À proximité immédiate de la Halle Tony Garnier, des berges du Rhône et du quartier de Confluence, vous profitez d'un emplacement stratégique mêlant vie de quartier, nature et accès rapide aux pôles économiques et culturels de Lyon.

Transports en commun à proximité
Le quartier est bien desservie, facilitant vos déplacements au quotidien :

Tramway T1 à 5 minutes à pied (station Halle Tony Garnier) : liaison directe vers Confluence, Perrache, Part-Dieu, la Doua et Gerland

Bus C7 (arrêt à proximité) : relie rapidement Jean Macé et le centre-ville

Métro B accessible à environ 10 minutes à pied (station Stade de Gerland) : vous connecte directement à Jean Macé, Saxe-Gambetta, Part-Dieu et Charpennes

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique, connecté, à deux pas des grands équipements culturels et des berges du Rhône.
À visiter sans attendre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 162

Quote part charges courantes : 1700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT SUD RHÔNE ALPES

1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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