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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 3 pièces - 55m² - LYON - 7ème

297 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (280003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1_2275
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - T3 de 55,55 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, avec balcon et garage en sous-sol.

L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-est, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle, et deux chambres donnant sur une allée végétalisée.

Proche du parc de Gerland, des écoles, des commerces, et bien desservi par les transports en commun (métro ligne B, tramway T1 et T2, plusieurs lignes de bus) avec un accès rapide à l'autoroute A7. Ce bien est idéalement situé dans un quartier en plein essor.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 115 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 882 EUR /an

Taxe foncière : 940 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 EUR et 830 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 297 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 17 000 euros TTC. Soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

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