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Appartements à vendre - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006)

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Appartement 4 pièces - 127m² - MARSEILLE - 6ème

575 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (550002 € hors honoraires)
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Réf. 85724290
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Dans un secteur très recherché proche Préfecture et Palais de justice, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports... Dans un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, ancien hôtel particulier, seul à l'étage, magnifique appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 127m² à rénover dans son intégralité. Profitant d'une belle terrasse à ciel ouvert de 14 m² au calme et parfaitement exposée. Cet appartement présente des prestations d'origines qui lui apportent un charme singulier: moulures, portes d'origines, tomettes, cheminées. Les prochains propriétaires pourront le sublimer à leur goût et ainsi lui redonner tout sa magnificence!
Il se compose comme suit : un hall d'entrée ; Côté Est bd Notre Dame: un grand séjour ouvrant sur une grande salle à manger. Côté Ouest : une cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche et water-closet. Possibilité 3ème chambre. Terrasse et véranda coté ouest. Vue dégagée.
Une cave.

Non détention de fonds
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1.612 €
Bien en copropriété - Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Énergie - Montant bas estimé...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 127 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2426 € TTC / an et 3284 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

54, Boulevard Notre Dame 13006 MARSEILLE 06

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