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Appartements à vendre - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006) ✖

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Appartement 3 pièces - 70m² - MARSEILLE - 6ème

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_RLVAP670002240
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

C'est dans le très recherché quartier de Vauban, à quelques pas de tous les commerces et commodités, que le Café de l'immo vous propose de découvrir ce nouveau bien entièrement rénové au goût du jour. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce type 3 vous séduira dès son entrée, donnant directement sur la pièce de vie, la cuisine ouverte et la terrasse ensoleillée. D'une superficie de 70 m2, il offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple aimant recevoir.

Parfaitement aménagé, et décoré dans le soucis du détail par ses propriétaires actuels, on apprécie son agencement optimisé et la qualité des matériaux choisis.

Deux belles chambres avec chacune leur salle de bain attenante complètent ce bien.

Calme, luminosité et sécurité sont les maîtres mots de ce bien qui saura vous séduire de par ses nombreux atouts !


Une cave est vendue avec le bien et pour un confort absolu, une place parking en SUS est proposée avec un accès pratique juste sous l'appartement.

Ce bien peut être vendu meublé.

Charges mensuelles : 181EUR
Taxe foncière : 1 716EUR



Cette annonce vous est proposée par RUBIO Léonor - EI - NoRSAC: 89236371400015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE CAFE DE L'IMMO

100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

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