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Appartements à vendre - MARSEILLE 06 (13006)

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MARSEILLE 06 (13006)

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Appartement 3 pièces - 70m² - MARSEILLE - 6ème

349 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_ASVAP310002232
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

* * * SOUS OFFRE * * *
C'est une nouvelle fois à Vauban que le Café de l'Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement traversant de type 3. Lumineux et clé en mains, il ne vous laissera pas indifférent...

Situé au 2ème étage d'une copropriété semi-récente bien tenue avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et prêt à vous accueillir. D'une surface de 68m2 loi carrez (70m2 surface totale), il est agencé comme suit :

Côté Sud, baigné de lumière naturelle, le séjour de 18m2, avec son balcon. Pièce maîtresse de l'appartement, ensoleillée, avec sa vue dégagée, vous aimerez recevoir et y passer du temps libre...
Toujours côté Sud, une belle chambre de 13m2.

De l'autre côté de l'appartement, une belle cuisine équipée de 9m2 et sa loggia. Toujours côté Nord, une belle chambre.

Une salle d'eau, des wc séparés et une cave complètent l'appartement.

Un appartement en parfait état, prêt à vous accueillir. Grâce à son agencement et le choix des matériaux, vous tomberez immédiatement sous le charme...

Le quartier Vauban est apprécié pour son emplacement stratégique, alliant proximité des commodités et ambiance résidentielle. Écoles, commerces et transports sont accessibles facilement, tout en conservant le charme d'un quartier à taille humaine. À ne pas manquer...

Charges : 63EUR par mois

Taxe foncière : 1 435EUR
Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

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