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Maisons à vendre - BARR (67140)

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BARR (67140)

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Maison 4 pièces - 89m² - BARR

214 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM4507-VIGNOBLE
  • Lieu :
    BARR 67140
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Maison 4 pièces - 89m² - BARR BARR
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Charmante maison - au coeur de Barr

Idéalement située dans la ville, à deux pas des commerces et des écoles, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison alsacienne de 4/5 pièces et sa dépendance.

A deux pas des vignes, une fois passé le porche, vous découvrirez la petite cour intérieure autour de laquelle les deux bâtiments se rejoignent.

La maison principale de près de 90m² sol, située coté rue s'organise sur 3 niveaux :
Rez de cour :
Une grande cave atelier
Une buanderie entièrement carrelée
1er étage:1 entrée de 12.5 m2 offrant de nombreux rangements
1 cuisine équipée indépendante
1 double séjour traversant de 30.7 m2
1 grande véranda de plus de 22m²
2ième étage :1 salle de bains
2 chambres en enfilade

L'annexe, une seconde maison alsacienne à rénover de 130m² sol, s'organise elle aussi sur 3 niveaux :
Rez de cour :
2 caves
1er étage : 1 palier entrée
1 grande pièce ouverte
1 chambre
2d étage :Combles à aménager

Les deux maisons sont réunies à l'étage par une grande véranda située au dessus de la buanderie.

Ce bien a fort potentiel est idéal pour :
un premier achat avec souhait d'agrandissement
Une maison bi-famille ou intergénérationnelle
une maison + un bureau
une maison + gîte ou locations

Je me tiens à votre disposition pour toues questions complémentaires et surtout une belle visite à découvrir!

Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue




Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 ? et 1490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 89 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BARR 67140

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