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Maisons à vendre - BARR (67140)

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BARR (67140) ✖

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Maison 7 pièces - 129m² - BARR

448 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (427000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM3649-VIGNOBLE
  • Lieu :
    BARR 67140
  • Surface : 129m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située à BARR, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles et de la gare nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 2013.

Implantée sur un terrain de 3.75 ares cette maison de 130 m² habitables en excellent état développe 2 niveaux d'habitation et 1 sous sol complet.

Elle se décompose comme suit et offre les volumes suivants:

AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 grande entrée avec vestiaire
- 1 toilette
- 1 double séjour salon-salle à manger de 25 m² avec sa belle cheminée
- 1 bureau ou salle de jeu pour les enfants (ou petite chambre en RDC)
- 1 spacieuse cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée de plus de 25 m² donnant accès de plain pied à la terrasse.

Un garage pour un véhicule complète les volumes du RDC de la maison

AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir:
- 1 toilette
- 1 salle de bains
- 3 chambres spacieuses
- 1 chambre parentale de 19 m² au sol avec sa douche

Une très grande cave en sous sol vient compléter les volumes de cette maison, vous y trouverez l'espace buanderie, chaufferie et de grands volumes de rangement et de stockage.

Cette maison est en excellent état d'entretien et offre de bonnes qualités thermiques (DPE classe B et GES classe A).

LES POINTS FORTS
Maison familiale, très bon état général, 4-5 chambres, belles pièces de vie, environnement calme, proximité des infrastructures.

Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane BOSSERT
4, Grand Rue
67 140 BARR

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 ? et 1317.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 129 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 973 € TTC / an et 1317 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BARR 67140

Agence immobilière

ALSACIENNE IMMOBILIER

2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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