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Réf. VM4485-VIGNOBLE

Achat Maison 4 pièces 88m² BARR 67140

296 800 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER

À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !


Maison 5pièces avec jardin ? Quartier résidentiel à Barr

Dans un quartier calme et résidentiel de Barr, cette maison de 5 pièces, construite en 1998/99 par Maison Hanau, repose sur un terrain plat et clos de 5,53 ares.

La maison n'a connu qu'un seul propriétaire et a été régulièrement entretenue.

Elle vous séduira avec sa luminosité, ses extérieurs et sa proximité avec toutes les commodités .

Atout majeur de cette maison, elle est modulable et on peut y vivre de plain pied!

Descriptif détaillé :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec espace de rangement
Double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² (à ce jour il a été recloisonné en 2 pièces)
Cuisine avec espace repas et accès terrasse de plus de 12m²
Toilettes séparées

À l'étage :
Trois chambres dont deux avec balcon
Une salle de bains avec toilettes

En complément :
Sous-sol complet avec deux caves et un garage
Grenier

On aime beaucoup

?? Le quartier résidentiel calme, avec des vues dégagées sur les jardins?? La belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours?? Les améliorations récentes : fenêtres neuves, garde-corps et planches de rives en aluminium

Je suis à votre écoute pour tous renseignements et pour une visite :
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue



Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 ? et 2320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARR (67140) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE

    Appeler l’agence Tél : 0682380983

    * Champs obligatoires

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