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Maisons à vendre - BESSINES SUR GARTEMPE (87250)

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BESSINES SUR GARTEMPE (87250) ✖

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Maison 4 pièces - 90m² - BESSINES SUR GARTEMPE

102 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (95000 € hors honoraires)
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Réf. 193
  • Lieu :
    BESSINES SUR GARTEMPE 87250
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Ensemble corps de ferme à rénover à BESSINES SUR GARTEMPE sur 5300m2 de terrain attenant.  Laissez vous séduire par cet ensemble en pierres composé d'une maison d'habitation de deux chambres +1 bureau, d'un garage + deux granges représentant 200m2 de dépendances. La maison vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 21m2 avec un évier, une cheminée ouverte et une cuisinière bois ancienne, un salon, un dégagement avec cellier, salle de bains et wc séparé, ainsi qu'un dégagement qui mène à l'étage. A l'étage vous retrouverez un palier qui mène à deux chambres et un bureau (possibilité d'utiliser en 3ème chambre).  Combles perdus au-dessus. Garage attenant.  Granges sur le terrain représentant au total 200m2 au sol (sans compter les barges, les caves) et sur l'arrière ancien toit à cochons (peut être utilisé comme poulailler, stockage etc..)  Les toitures sont en bon état, l'installation électrique est à reprendre en totalité, l'assainissement également. Simple vitrage et chauffage fioul actuellement.  Combles non isolés.
Contactez-nous sans tarder : 07 49 28 49 94 ou au 07 68 98 13 98 !
DPE (G) : Consommation énergétique (594), Gaz à effet de serre (132). 'Logement extrêmement peu performant ' Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 3290EUR et 4500EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 102 600EUR HAI* soit 95 000EUR net vendeur 7600EUR de frais d'agence (soit 8% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (594 kWh/m² an)
    G (132 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    594
    132
    132
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3290 € TTC / an et 4500 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BESSINES SUR GARTEMPE 87250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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