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Maisons à vendre - BESSINES SUR GARTEMPE (87250)

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BESSINES SUR GARTEMPE (87250) ✖

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Maison 4 pièces - 64m² - BESSINES SUR GARTEMPE

60 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (54999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 175
  • Lieu :
    BESSINES SUR GARTEMPE 87250
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SOUS OFFRE A découvrir de toute urgence, cette maison 2 chambres + 1 bureau située à seulement 11 minutes à pieds du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) !! Cette maison vous offre entrée avec wc, cuisine séparée aménagée, pièce de vie donnant sur le jardinet d'environ 50 m2. A l'étage deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. A seulement 30 minutes en voiture de LIMOGES (87000) et à 18 minutes en voiture de LA SOUTERRAINE (23300). Aspects techniques : Chauffage : central avec chaudière au fioul, double vitrage sur toutes les huisseries et volets roulants manuels + deux électriques au rez-de-chaussée, serait raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition (primoaccédant)
Contactez-nous au 07.49.28.49.94 ou au 07.68.98.13.98
DPE (G) : Consommation énergétique (397), Gaz à effet de serre (106). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 3030EUR et 4150EUR.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 60 500 EUR HAI* soit 55 000EUR net vendeur 5500EUR de frais d'agence (soit 10% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (397 kWh/m² an)
    G (106 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    397
    106
    106
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3030 € TTC / an et 4150 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BESSINES SUR GARTEMPE 87250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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