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Maisons à vendre - BESSINES SUR GARTEMPE (87250)

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BESSINES SUR GARTEMPE (87250) ✖

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Maison 5 pièces - 97m² - BESSINES SUR GARTEMPE

98 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (90000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 138
  • Lieu :
    BESSINES SUR GARTEMPE 87250
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENDU Très charmante maison en pierres avec plusieurs dépendances située sur la commune de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250) à seulement 9 minutes du bourg de Bessines avec toutes ses commodités (médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie etc..). Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger d'environ 23m2 avec poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger séparée et aménagée (meubles bas et meubles haut) . Au premier étage se trouvent trois belles chambres d'environ 10m2 dont une avec placard mural, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent les combles potentiellement aménageables. Chauffage : poêle à bois (ancien) et chauffage central pompe à chaleur air/eau (installée en 2021) simple vitrage, tout à l'égout (contrôle en cours). Cour attenante très agréable avec puits et jardin sur l'arrière de la maison. Terrain attenant clôturé de 1132m2 avec plusieurs dépendances (Grange avec étables d'environ 116m2, anciennes porcheries, garage d'environ 60m2, atelier, appentis et poulailler) et arbres fruitiers (groseillier, cerisier, poirier). S'ajoutent à cette propriété 3.7hectares de terrain non attenant (taillis, pré, bois) . Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE : Consommation énergétique F(388), Gaz à effet de serre C(12). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1890 EUR et 2610 EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 98100EUR HAI* soit 90000 EUR net vendeur 8100 EUR de frais d'agence (soit9 % du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (388 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    388
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BESSINES SUR GARTEMPE 87250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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