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Maisons à vendre - BESSINES SUR GARTEMPE (87250)

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BESSINES SUR GARTEMPE (87250) ✖

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Maison 16 pièces - 310m² - BESSINES SUR GARTEMPE

392 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (370000 € hors honoraires)
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Réf. 90
  • Lieu :
    BESSINES SUR GARTEMPE 87250
  • Surface : 310m²
  • Pièce(s) : 16
  • Parking : Oui

Description du bien

Située en plein coeur de BESSINES-SUR-GARTEMPE (87250), village étape, cette superbe maison de maître, pleine de charmes et de caractères vous offre 310m2 habitables et bien plus encore. Assise sur son parc de 3369m2 cette demeure vous propose grande entrée avec de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée séparée, un petit salon, et une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une véranda (à rénover), wc séparé. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains/wc, deux pièces dont une avec vasques. Au second étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau/wc et un débarras. Combles perdus au-dessus. Maison de maître construite sur caves/sous sol complet. Toiture ardoise refaite en 2020, fenêtres et volets de 2021. Electricité à reprendre. Chauffage central au fioul. Très belle vue sur la campagne de Bessines sur gartempe. A proximité de tous les commerces et commodités à pieds (poste, bars, restaurants, épicerie, boulangeries, pharmacie, médecins..). Seulement 27 minutes de LIMOGES (87000);
Avec cette belle demeure, est vendue une grande dépendance de plus de 100m2 (anciennement cabinet dentaire), toiture en bon état, installation chauffage électrique/électricité à reprendre, huisseries simple vitrage, pouvant répondre à un projet d'investissement locatif (appartements, local commercial...). Dépendance construite sur garages. L'ensemble raccordé au tout à l'égout.
Peut-être vendue avec les meubles. (voir conditions)
N'hésitez pas à nous contacter au 07 68 98 13 98 pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E(211) consommation énergétique et E(57) Gaz à effets de serre, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 4940EUR et 6730EUR.Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 310 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4940 € TTC / an et 6730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BESSINES SUR GARTEMPE 87250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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