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Appartements à louer - CHINON (37500)

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CHINON (37500) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - CHINON

520 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00100220-56
  • Lieu :
    CHINON 37500
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 520 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont
  - 135 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Chinon, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 45 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer de bons repas. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est également équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Château Rouge Laplace et G20, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les écoles primaires Olympe de Gouges et Henri Barbusse sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 827 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 827 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

CHINON 37500

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER PLANCHON

20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

Infos sur l’agence

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