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Appartements à louer - CHINON (37500)

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CHINON (37500) ✖

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Appartement 2 pièces - 39m² - CHINON

540 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00100214-56
  • Lieu :
    CHINON 37500
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Appartement 2 pièces - 39m² - CHINON CHINON

Informations sur les prix

Loyer : 540 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires charge locataire : 435 € TTC dont
  - 120 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Appartement récent T2 à Chinon**

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Chinon, dans une résidence moderne avec ascenseur. D'une superficie de 39 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un espace cuisine américaine entièrement aménagée. La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, offre un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, garantissant un agencement optimisé.

Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement est équipé d'une cave et d'un parking extérieur, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles facilement, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chinon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !.
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 559,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 434,61 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 119,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 847 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 568 € TTC / an et 847 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

CHINON 37500

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER PLANCHON

20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

Infos sur l’agence

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